樓市加辣 新舊制印花稅差幾多？

政府宣布，11月5日起把購買第二個物業買賣印花稅劃一調高至成交價15%。政府指，新稅率適用於所有個人或公司購買住宅物業的交易，但不包括非住宅物業。

「新辣招」對購買第二個物業投資的買家影響有多大？ 買家要多付多少印花稅？

TOPick 以經絡按揭計算機，分別以300萬、600萬及1,000萬元的樓價計算，發現300萬的樓價，新制的印花稅大幅飆升至45萬元，較舊印花稅的9萬元高。

至於600萬元的樓宇，新辣招下的印花稅為90萬元，較舊印花稅36萬元高了1.5倍；1,000萬元的豪宅則由75萬元升至150萬元。

首次置業可沿用舊稅制

新辣招對於首次置業的香港永久性居民並無影響，200萬元或以下的單位只需付稅100元，600萬元單位為18萬元，1,000萬單位則為37.5萬元。

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